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450-242-1166450-538-0123

97 Rue du Montagnac Maison à étages - Orford

368000
3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2736.1 MC Imprimer cette page
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salle de bains
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Façade
  • Extérieur
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Logement
  • Logement
  • Logement
  • Logement

Très jolie maison avec propriété à revenus attenante. Complètement rénovée de A à Z par un contracteur général, elle est absolument impeccable! Sise sur un grand terrain de plus de 29 000 pieds carrés, on y retrouve un charmant plan d'eau. Foyer au bois dans le salon. Bail signé avec le locataire (700$/ mois)jusqu'en juin 2022.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
    Détail
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    9.3x7.6 p
    Céramique
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    10.4x10.1 p
    Bois
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    16.0x15.8 p
    Bois
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    15.1x11.0 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9.0x8.0 p
    Céramique
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    15.7x8.8 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12.2x8.8 p
    Plancher flottant
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    15.1x10.6 p
    Plancher flottant
  • Salle de bains
    2ième étage
    7.6x7.1 p
    Céramique

Caractéristiques

Caractéristiques du bâtiment
  • Armoires
    Grain de bois, Mélamine
  • Base de sous-sol
    Dalle de béton au sol
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
  • Fenêtres
    Aluminium, PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Système d'égouts
    Municipal
Caractéristiques du terrain
  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Revêtements
    Bois
  • Stationnement
    Extérieur(8)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
Autres caractéristiques
  • Zonage
    Résidentiel

Inclusions et exclusions

Inclusions

Vendu non meublé.

Exclusions

Tous les biens meubles ainsi que les effets personnels.

Addenda

Les visites débuteront la fin de semaine du 5 septembre uniquement car les locataires du 97 Montagnac sont en processus de déménagement.

Les rénovations suivantes ont été faites par le propriétaire: réisolé toute la maison, changé le revêtement extérieur par du bois, refait toutes les corniches en aluminium, changé toutes les portes et fenêtres, remis 4 pouces de gravier dans l'entrée et refait les pentes de terrain. Tous ces travaux ont été faits à l'été 2019. Toiture faite 2016. Intérieur: Isolé plancher, revêtement de plancher du rez de chaussée et salle de bain du deuxième, plomberie refaite de A à Z, électricité aussi. Les 2 salle de bain refaites. Logement: tout rénové. Selon le vendeur, plus de 100 000$ ont été investis dans la maison depuis l'achat de celle-ci.