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450-242-1166450-538-0123

160 Ch. Mountain Maison à un étage et demi - Bolton-Est

595000
3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 2 salle(s) d'eau 110 AC Imprimer cette page
  • Vue d'ensemble
  • Photo aérienne
  • Terre/Terrain
  • Extérieur
  • Autre
  • Autre
  • Vue sur l'eau
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Vue
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Façade
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Face arrière
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de lavage
  • Salle d'eau
  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Plan (croquis)

BOLTON-EST ±110 ACRES AVEC CABANE À SUCRE. Belle terre avec érablière ±700 entailles et cabane à sucre, sise sur site élevé à ±10 min du ski/golf du mt Owl's Head, lac artificiel, ruisseau et milieux humides. Charmante résid. de campagne, aires de vie ouvertes. Très beaux réseaux de sentiers sur le site, parfait pour randonnée, raquette, vélo, VTT.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
    Détail
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    7.11x5.11 p
    Céramique
    Garde-robe double
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    16.2x16.6 p
    Plancher flottant
    Foyer au bois, plaf. cath.
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    13.8x13.11 p
    Plancher flottant
    Îlot, ouvre sur l'ext.
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    17.9x13.8 p
    Bois franc
    Plaf. cath. en bois
  • Bureau à domicile
    Rez-de-chaussée
    11.6x7.10 p
    Plancher flottant
    Utilisée comme chambre
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9.9x5.5 p
    Céramique
    3 appareils
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    13.8x8.11 p
    Parqueterie
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    8.10x13.7 p
    Parqueterie
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    3.11x2.9 p
    Céramique
    Attenante CC
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    14.5x9.11 p
    Bois
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    7.1x11.10 p
    Bois
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    2.8x4.8 p
    Bois
  • Mezzanine
    2ième étage
    9.11x11.10 p
    Bois
    Utilisée comme chambre
  • Mezzanine
    2ième étage
    14.2x12.0 p
    Bois
    Ouvre sur balcon, utilisée CC

Caractéristiques

Caractéristiques du bâtiment
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques, Système au bois Opel
  • Approvisionnement en eau
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage
    Bois, Électricité
  • Fenêtres
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé, Bloc de béton
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Piscine
    Creusée, Pas en fonction depuis 2011
  • Sous-sol
    4 pi et 2 pi, Vide sanitaire
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
Caractéristiques du terrain
  • Allée
    Non pavée
  • Revêtements
    Vinyle
  • Proximité
    Abbaye St-Benoît, Ski alpin, Ski de fond
  • Stationnement
    Extérieur(4)
  • Toiture
    Tôle
  • Topographie
    En pente, Plat
Autres caractéristiques
  • Particularités
    Boisé, Enclavé, Non navigable, Rue privée, Ruisseau
  • Zonage
    Agricole, Résidentiel

Inclusions et exclusions

Inclusions

Électroménagers : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, les rideaux et les tringles, structure gazebo en métal (toile désuète), ainsi que les équipements suivants: luminaires.

Exclusions

Les équipements de la cabane à sucre, tous les autres bien meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Addenda

BIENVENUE CHEZ NOUS - BOLTON-EST Niché au coeur de la vallée de la Missisquoi, Bolton-Est est une véritable mosaïque de nature et d'histoire avec ses lacs Nick, Long et Trousers. Bolton-Est est à 110 km de Montréal et à 60 km de Sherbrooke.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- ±40 acres zonées vertes et ±70 acres zonées blanches. - Installation 2018 d'un système au bois Opel (foyer au bois) avec une ventilation par tuyauterie qui chauffe la maison au complet facilement (capacité de +3000 pi2). - Production de sirop d'érable possible, les ±700 entailles pourraient produire 85-90 gallons de sirop. Augmentation possible jusqu'à ±4000 entailles. - Piscine creusée vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Possibilité d'acheter jusqu'à 140 acres, prix à déterminer. - Évaluations et taxes sont pour l'ensemble de l'immeuble. À déterminer suivant la vente.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.