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450-242-1166450-538-0123

331 Ch. de Brome Maison à étages - Lac-Brome

895000
3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) d'eau 172091 MC Imprimer cette page
  • Façade
  • Face arrière
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Véranda
  • Boudoir
  • Vue d'ensemble
  • PASAGEWAY
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Bureau
  • Vue
  • Logement
  • Atelier
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Vue d'ensemble

Magnifique domaine de 42 acres offrant plusieurs alternatives: foyer familial, fermette, lieu agro-touristique et bien plus. Situé directement sur la Route des vins, cette maison ancestrale est entièrement rénovée avec goût et respect de l'environnement. À proximité de l'aut. 10, de Bromont et du lac Brome. Idéale pour réaliser tous vos projets.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
    Détail
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    9x12 p
    Céramique
  • Boudoir
    Rez-de-chaussée
    11x19 p
    Tapis
    Boudoir ou salle familiale
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    11x23 p
    Céramique
    cuisine+ salle manger
  • Salle d'eau
    Rez-de-chaussée
    6x10 p
    Céramique
    salle de lavage
  • Véranda
    Rez-de-chaussée
    7x19 p
    Bois
    Magnifique vue
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    20x23 p
    Bois
    murs pièces sur pièces
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    11x19 p
    Bois
    Walk-in
  • Salle de bains
    2ième étage
    7x11 p
    Bois
    attenante ch. des maîtres
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    13x18 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    12x18 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    8x20 p
    Céramique
  • Bureau à domicile
    2ième étage
    7x19 p
    Bois
    Magnifique vue, poss. chambre

Caractéristiques

Caractéristiques du bâtiment
  • Abri d'auto
    Détaché, Double largeur ou plus
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie, Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé, Pierre
  • Foyers-poêles
    Poêle à bois
  • Piscine
    Chauffée, Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Non aménagé
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
  • Vue
    Panoramique, Sur la montagne
Caractéristiques du terrain
  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Clôturé
  • Revêtements
    Granulat (agrégat)
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Stationnement
    À l'abri(3), Extérieur(6)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    En pente, Plat
Autres caractéristiques
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière, Boisé
  • Zonage
    Agricole

Inclusions et exclusions

Inclusions

Balayeuse centrale, spa, récepteur pour internet, stores, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, 3 poêles à bois Jötul (salon, loft, sous-sol), système au sel ainsi que la thermopompe de la piscine. Tous ces objets sont fonctionnels mais vendus sans garantie de qualité.

Exclusions

Sauna, cuisinière au gaz, lustre de la salle à manger et du couloir adjacent(total de 3 luminaires). Meubles et effets personnels.

Addenda

La propriété est située directement sur la Route des vins, dans le voisinage du vignoble Léon Courville, longée par la piste cyclable Lyne Bessette (Bromont à Sutton). Ski Bromont est à seulement 5 minutes!

-deuxième bâtiment comprenant un loft de 900 pc avec plafond de 14', grande fenestration et chauffage radiant. (compteur électrique indépendant). Idéal pour recevoir amis et famille! À l'arrière, un atelier de 20'x40' avec eau courante et toilette.

-hangar en pruche de 25'x50' avec atelier éclairé. Sert ,aussi, comme abris autos.

-propriété agricole de 42 acres avec 15 acres en pâturage,16 acres de forêt mixte (300 érables à sucre) et 10 acres loués pour agriculture conifère (contrat jusqu'en 2022).

-verger de 2,5 acres (drainé et cloturé 7')avec 200 pommiers, poiriers et pruniers.

-manège d'entraînement équestre de 80'x100' clôturé. À proximité de pistes équestres pour la randonnée.

-salon d'origine (1878) avec murs en pièce sur pièce de pruche et grande véranda adjacente.

Rénovations majeurs en 1997. Reconstruction presque complète de la maison.

-2000: nouvelle entrée électrique, ajout deuxième cheminée au salon, nouvelle fosse septique (bâtiment)

-2006: nouvelle pompe puits artésien

-2007: nouvelles fenêtres véranda

-2011: nouvelles fenêtres et porte patio (cuisine, boudoir, bureau, chambre des maîtres). Isolation et revêtement de la maison, ajout hall d'entrée.

2012: construction d'un loft avec plancher radiant au glycol dans bâtiment accessoire. Peinture de la toiture de ce bâtiment. Patio en pierre, ajout piscine creusée en fibre de verre avec traitement au sel.

2013: toiture de la maison

2014: salle de bains (douche en verre, robinetterie,toilette). Clôture noire Frost autour de la piscine. Isolation du plafond du loft. Salle de bains des maîtres (bain thérapeutique à remous, douche en céramique)

2015: ajout thermopompe maison et piscine

2016: champs épuration de la maison et du bâtiment accessoire (loft).

Carte