info@coldbrook.ca

450-242-1166450-538-0123

383 Petit-3e Rang Maison à étages - Saint-Joachim-de-Shefford

849000
+tx
3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 5402094.27 PC Imprimer cette page
  • Façade
  • Érablière
  • Érablière
  • Terre/Terrain
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Autre
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Terrasse
  • Piscine
  • Piscine
  • Érablière
  • Érablière
  • Érablière
  • Érablière
  • Érablière
  • Érablière
  • Terre/Terrain
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Érablière

Érablière avec quota! Magnifique propriété offrant à la fois une maison à étage avec garage et piscine creusée et une érablière de 6800 entailles avec cabane à sucre entièrement équipée, terrain de 125 acres et quota de 19 200 lbs. Maison et érablière situées au bout d'un cul-de-sac dans un secteur très calme et privé. À voir!

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
    Détail
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    8x8.8 p
    Céramique
    Adjacent au garage
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    12x12 p
    Bois
    Ilôt/garde-manger walk-in
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    14x12.8 p
    Bois
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    18.8x16 p
    Bois
    Foyer au bois/portes jardin
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9.6x11.6 p
    Céramique
    Douche
  • Chambre à coucher principale
    2ième étage
    16.8x17.4 p
    Bois
    Walk-in 16'8X 8'4
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.2x12.8 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    2ième étage
    11.2x12.8 p
    Bois
  • Salle de bains
    2ième étage
    10x10 p
    Céramique
    Bain et douche en céramique
  • Salle familiale
    2ième étage
    17.4x15.6 p
    Bois
    Ou bureau/mezzanine

Caractéristiques

Caractéristiques du bâtiment
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois, Poêle à granules
  • Garage
    Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Piscine
    Chauffée, Creusée, Traitée au chlore
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Non aménagé
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
Caractéristiques du terrain
  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Revêtements
    Smart Side/fibre de bois pressé
  • Proximité
    École primaire
  • Stationnement
    Au garage(1), Extérieur(6)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
Autres caractéristiques
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
  • Zonage
    Agricole

Inclusions et exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, bancs ilôt. Nécessaire et équipements(qui sont dans la cabane à sucre) pour l'exploitation de l'érablière et la transformation de produits. Cuisinière au gaz dans la cabane à sucre, réfrigérateur et congélateur dans la cabane à sucre.

Exclusions

Meubles et effets personnels, équipement agricole(tracteurs et ses équipements), petits outils personnels qui sont dans la cabane à sucre.

Addenda

-La partie assujettie aux taxes de vente sera établie par le notaire instrumental. Ce montant de taxes sera remboursé à l'acheteur s'il a ses numéros de taxes. -125 acres dont 25 acres en prairies cultivables (2 prairies, présentement loué pour le foin) -6 800 entailles avec possibilité d'augmenter à 8500 entailles. -19 200 lbs de quota. -Certifié biologique. -Cabane à sucre isolée et chauffée avec salle de réception, cuisine entièrement équipée et salle d'eau. Les tables, les chaises, la vaisselle ,les électroménagers et chaudrons de cuissons sont inclus dans la vente. -1 seule station de pompage par vacuum et elle est dans la cabane à sucre. -4 000 entailles sur tubulure âgée de 2 ans. Le reste de la tubulure varie entre 4 à 8 ans. -Équipement de l'érablière: poêle CDL 2013, 4 X 15 au granules avec contrôleur modulant et lave-panne intégré pour la grosse panne. Lave pannes pour les petites pannes(6 autres au total; utilise 3 petites à la fois et il y en a 3 de remplacement) -Préchauffeur à eau d'érable et filtre. -compresseur 10 HP Flood. - Séparateur 2 membranes-Press sirop de 7'', équipement pour la transformation du sirop. -Facture d'Hydro Québec pour la cabane à sucre est de 1558$/année. Ce montant s'ajoute au 2800$ qui est pour la maison seulement -Maison entièrement clé en main avec garage attaché de 16' X 25'. -Accès pour aller au sous-sol via la maison ou le garage. -poêle aux granules dans le sous-sol -Plomberie prête pour recevoir sdb au sous-sol. -Piscine de 12' X 25' en fibre de verre chauffée avec thermopompe électrique. Traité au chlore. Clôture amovible autour de la piscine pour permettre une plus grande ouverture lors de réceptions. -Le montant des taxes municipales inclue le crédit de la MAPAQ. -Grandeur des pièces de la maison prise sur plan de construction.

Carte