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450-242-1166450-538-0123

10-12 Rue Gagné Maison de plain-pied - Lac-Brome

675000
5 chambre(s) 4 salle(s) de bains 44467.5 MC Imprimer cette page
  • Façade
  • Façade
  • Piscine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Bureau
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher
  • Façade
  • Façade

Domaine de 10,98 acres avec 2 maisons, 2 grands hangars sur dalles de béton, piscine creusée et étang. Situé dans un secteur très paisible à proximité de l'aut. 10. Sous-sol en rez-de-jardin avec porte extérieure. Idéal pour professionnel désirant un bureau à la maison. Propriété parfaite pour bigénération ou pour faire la location de maison.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
    Détail
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    16x17.2 p
    Bois
    12 Gagné,plafond cathédrale
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    14x11 p
    Bois
    12 Gagné, gr.fenêtres
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    23x12.6 p
    Bois
    12 Gagné, 2 garde-robe
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    11.6x10 p
    Tapis
    12 Gagné
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    7.9x7.4 p
    Bois
    12 Gagné,bain à remous
  • Bureau à domicile
    Sous-sol
    11x19.3 p
    Linoléum
    12 Gagné,porte extérieure
  • Autre
    Sous-sol
    9.6x10.4 p
    Tapis
    12 Gagné
  • Salle familiale
    Sous-sol
    27x25.6 p
    Céramique
    12 Gagné,pôele bois
  • Salle de lavage
    Sous-sol
    14.11x9.2 p
    Céramique
    12 Gagné,salle de lavage
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    15.8x7.9 p
    Tapis
    12 Gagné
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    19x13 p
    Bois
    10 Gagné,Rénovée
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    12x10 p
    Bois
    10 Gagné
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    15x17 p
    Bois
    10 Gagné,foyer bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    9x8 p
    Céramique
    10 gagné,rénovée,bain remous
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    25x11 p
    Bois
    10 g,porte patio,2 garde-robe
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    11x16 p
    Tapis
    10 gagné
  • Salle de bains
    Sous-sol
    9x15 p
    Céramique
    10 gagné,Salle de lavage
  • Salle familiale
    Sous-sol
    28x25 p .irr
    Céramique
    10 Gagné,poêle gaz
  • Bureau à domicile
    Sous-sol
    13x19 p
    Plancher flottant
    10 Gagné, porte ext.

Caractéristiques

Caractéristiques du bâtiment
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Bois, Électricité, Propane
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central, Système d'alarme
  • Fenêtres
    Bois, PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle à bois
  • Piscine
    Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau
    Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
Caractéristiques du terrain
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Revêtements
    Bois
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Stationnement
    Extérieur(4)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
Autres caractéristiques
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
  • Zonage
    Résidentiel

Inclusions et exclusions

Inclusions

12 Gagné: spa à l'intérieur, micro-ondes ventilateur, stores. 10 Gagné: stores et lave-vaisselle.

Exclusions

Meubles et effets personnels des 2 maisons.

Addenda

-Taxes et chauffage inclus les 2 maisons. -Terrain de 10,98 acres situé au bout d'un cul-de-sac. Très privé! -Les 2 maisons sont de style jumelé avec une porte communicante au sous-sol. Belle occasion pour personne désirant faire un bigénération ou de la location. -Les lots 6 047 955 et 6 047 956 (2,1 acres chacuns) sont construisibles. Il serait possible au nouvel acheteur de les revendre suite à l'achat. Le droit de construire est sujet à l'approbation par la ville. -La propriété possède 2 grands hangars sur dalle de béton. -Piscine creusée et spa intérieur. -Le poêle à bois et les foyers sont vendus sans garantie quant à la conformité et aux exigences des assureurs. -Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car propriété vendue par mandataires. -Le 12 Gagné a des plafonds cathédrale dans la cuisine et le salon avec foyer au bois au salon. -Le 12 Gagné a une très grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes. -Le 10 Gagné a une salle de bains au rez-de-chaussée complètement rénovée et plusieurs fenêtres de changées. -Le 10 Gagné a un poêle au gaz au sous-sol. -Les 2 maisons possèdent une grande salle de lavage au sous-sol( Dans la deuxième salle de bain) -Les toitures des 2 maisons ont été refaites en 2010-2011. -Les portes d'entrée avant et arrière des 2 maisons ont été changées en +-2010 et une en 2016. -Certaines photos sont prises avec camera grands angles. -Les mesures des pièces et des hangars pourrait être à confirmé par acheteur.

Carte